CMMS in der Schweiz und lokale regulatorische Aspekte
Dienstag 21 april 2020
👉 CMSMS und die gesetzlichen Bestimmungen in Europa
.Féd´ralismus und Diversität; der Vorschriften
.In diesem Land, das in 26 Kantone aufgeteilt ist, ist der Föderalismus ein Grundprinzip. Jeder Kanton hat eine starke souveräne Unabhängigkeit vom Staat und besitzt seine eigene Verfassung und seine eigenen Behörden. Die Verwaltung, die Gesetzgebung, das Steuersystem und die Kultur (die als Kantönligeist oder Kantonalismus bezeichnet wird) können sich von einer Region zur anderen erheblich unterscheiden. So gibt es vier Amtssprachen: Französisch, Deutsch, Italienisch und Rätoromanisch, und einige Gebiete haben sogar ihren eigenen Dialekt entwickelt.nbsp;
.Im Bereich der Instandhaltung, der für uns von besonderem Interesse ist, wird die föderale Organisation des Landes zu einer großen Vielfalt an Normen und Vorschriften führen, die die Instandhaltung und die Sicherheit von Vermögenswerten regeln. Daher ist es für zugelassene Organisationen und Wartungsanbieter unerlässlich, sich mit einem CMMS der neuesten Generation auszustatten" href="https://www.yuman.io/">s’érüsten sie mit einem CMMS der neuesten Generation aus (Computer Aided Maintenance Management), das ihnen dabei helfen kann, sich in der Vielfalt zurechtzufinden;Sie können sich in der Vielfalt der Vorschriften, Konformitätsstandards, Zeiträume, Kontrollen und obligatorischen Wartungsbesuche zurechtfinden.
Als Beispiele werden wir uns auf Aufzüge und Heizungsanlagen konzentrieren. Bevor wir jedoch in das eigentliche Thema einsteigen, wollen wir hier eine Auffrischung der Grundlagen von CMMS-Software vornehmen.
.Die Grundlagen von CMMS in der Schweiz
.Eine CMMS-Software ist ein Software-Tool, das entwickelt wurde, um es den Mitarbeitern eines Unternehmens zu ermöglichen, die Wartung und den Lebenszyklus der technischen Anlagen zu verfolgen, die Planung und Verwaltung von kurativen, präventiven und präventiven Eingriffen zu gewährleisten und die Kosten für die Wartung und Instandhaltung zu senken;Sie können auch die Beschaffung und Verwaltung der Bestände an Ersatzteilen übernehmen, die von den Technikern an diesen Geräten durchgeführt werden. Zu diesen Diensten können auch Funktionen wie Vertragsmanagement, Energiemanagement, automatische Arbeitsplanung, Routenplanung und die Berechnung von Routen hinzukommen;Sie können auch die optimierte Routenplanung, die Verwaltung von Kompetenzen, die Verwaltung nationaler und regionaler Vorschriften, die Verwaltung von Angeboten und Bestellungen bei Lieferanten und die Rechnungsstellung an Kunden durchführen.
Ein CMMS-Projekt in der Schweiz umfasst die Verwaltung und Verfolgung von technischen Anlagen für alle Objekte, die gesetzlichen Vorschriften unterliegen, wie Aufzüge, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Sicherheits- und Brandschutzsysteme, automatische Türen, Gebäudeautomation usw. Die Einführung eines CMMS in der Schweiz erfordert technologische Mittel, Werkzeuge und Verfahren wie mobile und drahtlose Technologien, das Internet, die Technologie der vernetzten Objekte und die virtuelle Realität.
>Für Schweizer Unternehmen, seien es Dienstleistungs- und Wartungsunternehmen für Immobilien, Industrieunternehmen, wobei die Industrie in unserem Land besonders dicht ist, oder auch Unternehmen, die sich mit der Verwaltung von Immobilien beschäftigen;Für Unternehmen, die sich mit der Verwaltung von Immobilienvermögen beschäftigen, wie z. B. Immobilienverwaltungen oder Hausverwalter, bietet diese Softwarekategorie erhebliche Vorteile in Bezug auf Effizienz, Produktivität und Qualität der Dienstleistungen, die sie ihren Kunden erbringen.
Diese Software ist in der Industrie noch immer verbreiteter als bei Wartungsanbietern. Unser Ziel bei Yuman ist es, sowohl den Wartungsteams zu dienen, die für die Aufrechterhaltung des Betriebszustands der Produktionslinien und -maschinen einer Industrieanlage verantwortlich sind, als auch die besten Praktiken der Wartung unter den Anbietern von Anlagenwartung zu verbreiten.
.Aufzüge, Heizungen und CMMS in der Schweiz
.Die Inspektion einer Anlage ist die Gesamtheit der Kontrollen, die an allen Komponenten durchgeführt werden, die im Laufe der Zeit ausfallen können. In der Regel wird diese Prüfung von einer spezialisierten, zugelassenen Organisation durchgeführt, die nicht mit dem Wartungsunternehmen verbunden ist, das für die Wartung und Instandhaltung der Anlagen verantwortlich ist.
.Während Aufzüge und Heizungsanlagen gesetzlich geregelt sind und regelmäßig besichtigt werden, ist der Zweck der Kontrollen unterschiedlich: Bei den Aufzügen geht es vor allem darum, den ordnungsgemäßen Zustand der Ausrüstung zu überprüfen, um die Sicherheit der Benutzer zu gewährleisten, und bei der Heizung die Sicherheit; der Heizkessel (Vermeidung des Explosionsrisikos und der Freisetzung gefährlicher Gase in die Wohnung) gibt es eine breite Palette von Maßnahmen zur Luftreinhaltung, um die Luftqualität zu verbessern.
Die Aufzüge
.Die europäische Sicherheitsnorm für bestehende Aufzüge, SNEL EN 81-80, wurde in der Schweiz in die Norm Société Suisse des Ingénénieurs et des Architectes, SIA 370.080, übernommen. Im Falle eines Unfalls wird diese Norm für die Beurteilung der Haftung herangezogen.
Sie enthält eine Liste von 74 potenziellen Gefahren, Maßnahmen zur Erhöhung der Sicherheit von Aufzügen, geregelten Verfahren zur Bewertung von Aufzügen und eine Liste der Risiken;Außerdem gibt es eine Checkliste für die Kontrolle des technischen Zustands der Ausrüstung.
.Diese Norm richtet sich an:
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- An die Behörden, die die vorgeschriebenen Kontrollen durchführen .
- Aufzugseigentümer, damit sie die notwendigen Änderungen an ihren Aufzügen vornehmen, damit sie im Falle eines Zwischenfalls nicht haftbar gemacht werden können .
- Anbieter von Wartungs- und Kontrolldienstleistungen, um die Eigentümer über den Sicherheitsstatus ihrer Aufzüge zu informieren .
Im Gegensatz zu vielen europäischen Ländern, in denen die Regierungen die SNEL direkt für das ganze Land eingeführt haben, hat die Schweiz die Initiative zur Einführung der SNEL jedem Kanton überlassen.
So hat der Kanton Zürich im September 2008 seine eigene Richtlinie ESBA (Erhöhung der Sicherheit an Bestehenden Aufzügen) in Kraft gesetzt, die sich mit den Bestimmungen zur Erhöhung der Sicherheit an Aufzühlen befasst;Die Richtlinie regelt die Sicherheit von alten Aufzügen und beschränkt sich dabei auf die sieben wichtigsten der 74 von SNEL ermittelten potenziellen Risiken. Dasselbe gilt für den Kanton Genf. Der Kanton Freiburg bereitet seine eigenen rechtlichen Verpflichtungen zur Umsetzung dieser Norm vor, die auf dem ESBA basieren werden. Der Kanton Glarus hat ebenfalls eine identische Richtlinie für ESBA erlassen. Der Kanton Tessin wendet die SNEL an, jedoch mit zusätzlichen Kriterien und speziellen Bewertungen. Und in den anderen Kantonen... ist die SNEL noch nicht eingeführt worden.nbsp;
.Wenn die Art der Aufzugskontrolle von Kanton zu Kanton stark variiert, so gilt dies auch für die Häufigkeit, mit der sie durchgeführt wird. In der Regel, aber nicht systematisch, werden Aufzüge in der Schweiz alle fünf Jahre kontrolliert.
.Bezüglich der vorbeugenden Wartung von Aufzügen durch Wartungsfirmen, die in Frankreich alle sechs Wochen und in Belgien zweimal jährlich vorgeschrieben ist, gibt es keine Vorschriften;In der Schweiz gibt es keine klar definierten Regeln, und wenn die Fristen festgelegt werden, variieren sie stark von einem Kanton zum anderen. Die einzige klare Verpflichtung des Gesetzgebers ist, dass jeder Aufzug über einen Wartungsvertrag verfügen muss.
.Ein CMMS, das an Aufzüge angepasst ist
Die gesetzlichen Bestimmungen zur Einführung von kantonsspezifischen Normen werden die obligatorischen Kontrollen der technischen Anlagen und deren Lebensdauer beeinflussen. Die Konformität der Ausrüstungen ist je nach Region nicht dieselbe, und folglich gilt dies auch für die Checkliste der zu überprüfenden Komponenten und die Maßnahmen, die bei der Inspektion eines Aufzugs zu ergreifen sind.
Die CMMS-Software wird es zugelassenen Organisationen und Wartungsdienstleistern ermöglichen, die Unterschiede zwischen den verschiedenen Regionen, in denen sie tätig sind, zu katalogisieren. Das CMMS wird die verschiedenen Standorte erfassen, die Regionen identifizieren, die angeschlossenen Geräte verwalten, die entsprechenden Wartungspläne und -programme für jede Anlage erstellen und dabei die spezifischen Zeiträume angeben.
.Mit einem mobilen CMMS wie YUMAN ist es außerdem möglich, die vorgeschriebenen Formulare zu digitalisieren. Eine Bescheinigung über die Wartung eines Aufzugs, eine Konformitätsprüfung, einen Umbau usw. kann direkt mobil ausgefüllt werden. Das Dokument ist sofort mit dem betreffenden Gerät verbunden und jederzeit für alle beteiligten Parteien zugänglich. So kann sichergestellt werden, dass die Anlagen konform sind, die Vorschriften eingehalten werden und die Formulare sicher aufbewahrt werden.
.👉 Lesen Sie auch : Ohne CMMS, die Tücken der Aufzugsverordnung
.Heizung, Luftverschmutzung und CMMS Schweiz
.Drei Viertel der Schweizer Haushalte nutzen fossile Brennstoffe zum Heizen, insbesondere Heizöl mit einem Anteil von 52%, entweder direkt oder über ein Wärmenetz, und Erdgas mit einem Anteil von 21%. Der Anteil von Heizöl ist aufgrund von Steueranreizen tendenziell rückläufig.
.Wie jeder weiß, bringt der Verbrennungsprozess in einem Heizkessel oder einem Wärmekraftwerk Schadstoffe in die Luft: Stickoxide (NOx), Kohlenmonoxid (CO), Schwefeldioxid (SO2), flüchtige organische Verbindungen (VOC) und Feinstaub. Die Zusammensetzung der Schadstoffe und ihre Menge hängen vom Brennstoff ab, aber auch von der Anlage (die ältesten Anlagen sind die umweltschädlichsten) und ihrem Wartungszustand. Zu den Schadstoffen aus der Heizung kommen noch die Schadstoffe aus dem Straßenverkehr und aus industriellen Aktivitäten hinzu.
Die Verringerung dieser Emissionen stellt eine große gesellschaftliche Herausforderung dar. Sie gefährden die Gesundheit der Menschen, indem sie akute Krisen wie Atemnot, Schlaganfall usw. oder chronische Krankheiten (Asthma, Bluthochdruck usw.) auslösen. In den letzten Jahren hat sich die Schweiz besonders mit Umweltfragen und der Luftqualität befasst. Das Ergebnis ist eine regelmäßige Verbesserung der Luftqualität seit Mitte der 80er Jahre, obwohl die Zahl der Fahrzeuge und die Zahl der Heizungen für Haushalte gestiegen ist. Diese Verbesserung ist auf strengere Gesetze und Kontrollen, technische Verbesserungen bei Heizkesseln und Industrieprozessen sowie auf einen Rückgang des Verbrauchs von Heizöl zugunsten von Erdgas zurückzuführen.
.👉 Lesen Sie auch : Der Nutzen von CMMS für Heizungsunternehmen
.In der Schweiz wurde im Oktober 1983 die Luftreinhaltung auf der Grundlage des Bundesgesetzes über den Umweltschutz, USG, eingeführt. Es legt die Strategie zur Bekämpfung von umweltschädlichen Emissionen fest. Die Luftreinhalte-Verordnung (LRV), die im Dezember 1983 aus diesem Gesetz hervorging, schreibt Grenzwerte vor, die Schadstoffe in der Umgebungsluft oder am Ausgang einer Heizungsanlage nicht überschreiten dürfen. Es ist dann Sache der Kantone, die Einhaltung dieser Vorschriften durchzusetzen.
Für Heizungsanlagen führt ein amtlich zugelassener Schornsteinfeger eine obligatorische regelmäßige Kontrolle durch, deren Häufigkeit je nach Kanton variiert. Er kontrolliert insbesondere die Gasemissionen und die Verbrennungsqualität des Brenners. In Regionen mit hoher Luftverschmutzung können die Anforderungen sogar noch strenger sein als die LRV.
>.Beispiele hierfür sind der Kanton Waadt und seine regelmäßigen Kontrollen der Emissionen seiner Heizanlagen.
Heizung mit Gas und Öl
.Nach Artikel 13 der LRV müssen Gasheizungen alle 4 Jahre und Ölheizungen alle 2 Jahre kontrolliert werden.
Die LRV sieht vor, dass Gasheizungen alle 4 Jahre und Ölheizungen alle 2 Jahre kontrolliert werden müssen.
Nach der Inspektion füllt der bevollmächtigte Schornsteinfeger einen Bericht aus, in dem er die erfüllten und nicht erfüllten Anforderungen aufführt. Anschließend leitet er den Bericht an den Verantwortlichen oder Besitzer der Ausrüstung weiter. Wenn es unerfüllte Anforderungen gibt, bedeutet dies, dass die Anlage die festgelegten Anforderungen nicht erfüllt. Ein Fachbetrieb muss dann innerhalb von 30 Tagen eine Wartung durchführen, die notwendigen Anpassungen vornehmen und den Bericht des Schornsteinfegers erneut vervollständigen und an die DGE, die Direction Général de l’Environnement, schicken. Wenn das Gerät nach dieser Wartung immer noch nicht den Anforderungen entspricht, entscheidet die DGE, ob es saniert werden muss. Nach der Durchführung der Sanierung übermittelt die Spezialfirma einen Abschlussbericht an die DGE.
Heizung mit Holz
.Im heutigen energiepolitischen Umfeld ist Holz ein unverzichtbarer Rohstoff und nimmt auf dem Brennstoffmarkt in der Schweiz eine immer wichtigere Rolle ein. Holz unterscheidet sich von herkömmlichen Brennstoffen vor allem dadurch, dass es erneuerbar ist und lokal produziert wird. Das Hauptproblem sind jedoch die erheblichen Auswirkungen auf die Umwelt und die Luftqualität, insbesondere die Feinstaubemissionen. Auf nationaler Ebene überschreiten die Feinstaubkonzentrationen in der Luft häufig die gesetzlich vorgeschriebenen Grenzwerte für Emissionen. Daher sind Holzheizungsprojekte in der kantonalen Richtlinie des Kantons Waadt für die Errichtung von Holzheizungen streng definiert, insbesondere in Bezug auf Gebiete, die übermäßigen Emissionen ausgesetzt sind. Dabei werden zwei Fälle unterschieden:
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- Zone 1: Gebiet à éexzessive;Missionen in einem Gebiet, das Gegenstand eines Massnahmenplans nach Artikel 31 LRV ist .
- Zone 2: Zone à éexzessive;Missionen, die ausserhalb eines Gebietes liegen, für das ein Massnahmenplan gilt .
Diese Kategorie von Gebieten bestimmt die Periodizität der Kontrollen und Missionen:
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- Alle 2 Jahre für Holzfeuerungsanlagen mit einer Wärmeleistung von mehr als 70 kW. Die Kontrolle wird von einem amtlichen Kontrolleur durchgeführt .
- Einmal pro Jahr für Anlagen mit einer Wärmeleistung von mehr als 500 kW in den Zonen 1 und für Anlagen mit einer Leistung von mehr als 1 MW in den Zonen 2. Diese jährliche Kontrolle wird von einem Unternehmen durchgeführt, das von der Luftunion (Schweizer Gesellschaft zur Messung der Luftqualität) zugelassen ist.
Allerdings ist es ratsam, aber nur ratsam, dass Besitzer von Holzkesseln einen Wartungsvertrag mit einer spezialisierten Firma abschließen. Wenn eine Anlage altert und schlecht gewartet wird, kann dies zu einem Anstieg der Schadstoffemissionen führen. Eine regelmäßige Wartung ist daher ein wirksames Mittel, um die Emissionen auf dem gewünschten Niveau zu halten, indem sie den ordnungsgemäßen Betrieb der Anlage und die Qualität ihrer Verbrennung sicherstellt. Dieser Wartungsvertrag wird jedoch in den Zonen 1 und 2 à éexzessive;Missionen für Heizkessel mit einer Leistung von mehr als 70 kW obligatorisch.
Ein Schweizer CMMS, das an die Heizung angepasst ist
.Diese verschiedenen Verordnungen und Anforderungen sind für einige Kantone der Schweiz noch in der Entwicklung. Sie bestimmen die ordnungsgemäßen Kontrollen der Ausrüstung, insbesondere hinsichtlich der Periodizität, aber auch den genauen Inhalt der Kontrollen.
>.Die unterschiedlichen Gesetze, die in den einzelnen Regionen erlassen wurden, machen die Überwachung dieser Anlagen für die Wartungsanbieter kompliziert. Sie müssen sicherstellen, dass sie möglichst genaue Kenntnisse über die Anlagen und die Gesetze der Kantone haben, in denen sie tätig sind.
.Noch einmal mehr wird eine moderne CMMS-Lösung für die verantwortlichen Unternehmen zur einzigen Lösung, um über das Repository der verschiedenen Vorschriften zu verfügen, die auf jede Anlage entsprechend ihrer Eigenschaften und ihres Standorts anwendbar sind. Nur so ist es möglich, Wartungs- und Kontrollbesuche zu den richtigen Zeitpunkten zu planen und zu überwachen, um den Kunden einen perfekten Service zu bieten und die eigene Haftung zu vermeiden.
.Ein Schweizer CMMS, das an Tiefgaragen angepasst ist
.Um die komplexen Vorschriften einzuhalten und die technischen Anlagen, die Rauchabzugsanlagen und die Löschanlagen wie Sprinkleranlagen in einem Parkhaus in einwandfreiem Zustand zu halten, ist es unerlässlich, ein perfektes und aktuelles CMMS zu verwenden. Mit einem solchen System können Sie alle Wartungs- und Kontrollmaßnahmen planen, durchführen, verfolgen und dokumentieren. Wenn Sie Genua zu einem internationalen Zielflughafen verlassen, werden Sie in den Parkhäusern Cointrin, die nur wenige Minuten vom Flughafen Genua entfernt sind, optimal empfangen und betreut. Um mehr zu erfahren, klicken Sie auf https://www.parkingcointrin.ch.
.Das CMMS in der Schweiz: ein Muss
.Noch mehr als anderswo müssen Schweizer Unternehmen wie Wartungsunternehmen und Industriebetriebe eine CMMS-Lösung implementieren, um ihre Produktivität zu steigern, ihre Organisation zu verbessern, keine Betriebsunterbrechungen zu garantieren, die Vielfalt der Vorschriften einzuhalten und schließlich die Kundenzufriedenheit zu erhöhen. Für Schweizer Unternehmen bietet eine CMMS-Lösung wie Yuman folgende Vorteile:
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- Steigerung der Produktivität; .
- Steigerung der Zusammenarbeit zwischen den Mitarbeitern des Unternehmens .
- Einhaltung regulatorischer Standards .
- Computergestützte Zentralisierung der wichtigsten Informationen à Wartung der Anlagen .
- Sicherung dieser Daten .
- Erleichterung der Kundenbeziehung .
- Verbesserung der Qualität des Kundenservice .
Beschleunigte Projekte, erleichterter Betrieb, verstärkte Produktion. In einem Land wie der Schweiz mit einer hohen Dichte an Dienstleistungs- und Industrieunternehmen und einem der höchsten Lohnsätze der Welt ist die Einführung von Software für das Wartungsmanagement eine wichtige Herausforderung, um die weltweite Führungsposition zu halten, die Wettbewerbsfähigkeit zu stärken und lokale Arbeitsplätze zu schaffen.
>.Unsere Ambition ist es übrigens, eine einzigartige Benutzererfahrung zu bieten. Testen Sie es gleich: Kostenlos ausprobieren CMMS. Innerhalb von 2 Minuten, der Zeit, die Sie brauchen, um Ihr Konto einzurichten, werden Sie das Modernste in dieser Softwarekategorie entdecken.
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