CMMS bläst Innovation für Klimatechniker aus

Mittwoch 08 april 2020

Die KLIMAANLAGE! Eine Ausstattung, die man gerne vergisst. Doch wenn es im Büro, zu Hause, in der Produktionsstätte oder im Hotel zu einer Störung kommt, ist es unmöglich, diese nicht zu bemerken. In den Sommermonaten, wenn die Störung auftritt, wird das Unbehagen sofort wahrgenommen, die Produktivität der Teams sinkt und die Beschwerden häufen sich. Damit es nicht so weit kommt, sehen wir uns an, wie CMMS Ihnen dabei helfen kann, Ihre Klimaanlagen in gutem Zustand zu halten.

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Klimaanlage oder einfache Belüftung?

Klimaanlagen und Belüftungen, die häufig von denselben Betreibern gewartet und instand gehalten werden, weisen jeweils unterschiedliche Merkmale auf: Die Belüftung sorgt dafür, dass die Luft ausgetauscht wird und zwischen den verschiedenen Räumen eines Gebäudes zirkuliert, während die Klimaanlage die Temperatur und den Feuchtigkeitsgrad der Luft regelt. Ein Klimasystem ermöglicht es, die Lufttemperatur im Sommer zu kühlen und, bei sogenannten reversiblen Systemen, im Winter zu erwärmen.

Diese beiden technischen Anlagen tragen zum Komfort und zur Gesundheit der Nutzer, zur Sicherheit der Gebäude, zur Einhaltung von Emissionsnormen und zum Umweltschutz bei. Aus diesen Gründen sind die Vorschriften streng und die vorbeugende Wartung von entscheidender Bedeutung.

Die Bedeutung einer regelmäßigen vorbeugenden Wartung

Für die Belüftung

Die Luftqualität ist von größter Bedeutung, wenn man bedenkt, dass wir 70 bis 90% unserer Zeit in geschlossenen Räumen verbringen, selbst wenn wir uns nicht in einem geschlossenen Raum befinden. Dennoch ist die Luft in Innenräumen schätzungsweise 5 à 10 mal stärker verschmutzt als die Außenluft.

Ein guter Luftaustausch ist wichtig, um gesundheitliche Folgen wie die Zunahme von Atemwegsbeschwerden und Asthma zu vermeiden, aber auch um die Abstufung von Schadstoffen zu verhindern: Feuchtigkeit, Kondensation, Schimmelbildung usw. Um diesen Risiken vorzubeugen, ist in Frankreich seit 1982 der Einbau eines Belüftungssystems in neuen Wohnungen vorgeschrieben.

Ein effizientes und gut gewartetes Belüftungssystem ist auch aus wirtschaftlicher Sicht von Interesse. Die Lüftung ist nach der Warmwasserbereitung der zweitgrößte Kostenfaktor in Gebäuden mit Publikumsverkehr (ERP). Durch die regelmäßige Wartung wird die Anlage weniger energieintensiv, was zu Einsparungen führt.

Von den üblichen Problemen, die Ventilatoren mit sich bringen, wie verstopfte Luftfilter, verstopfte Kondensatoreinheiten, blockierte Winde, undichte Leitungen etc, Viele dieser Probleme lassen sich durch die Einführung geeigneter Pläne zur vorbeugenden Wartung leicht beheben. Mit anderen Worten: eine regelmäßige Überprüfung, um Schäden vorzubeugen. Zum Beispiel kann es darum gehen, die Anlagen regelmäßig zu entstauben oder die Luftfilter zu wechseln, wobei die Empfehlungen des Lieferanten genau zu befolgen sind.

Schließlich muss eine vollständige Wartung mindestens alle drei Jahre, bei gasbetriebenen Systemen sogar jährlich, durchgeführt werden und umfasst die Reinigung, die Kontrolle des Sitzes der Luftkanäle und des Motorblockgehäuses, die Überprüfung der Luftqualität und die Kontrolle der Luftqualität;Außerdem müssen Sie die Frischluftzufuhr, den allgemeinen Zustand des Ventilators, die Verbindungsmanschetten zwischen dem Kühler und dem Lüftungsgerät, die elektrischen Anschlüsse usw. überprüfen.

Sie sind Anbieter? Erinnern Sie sich an das Datum der letzten Wartung? Ist es mehr oder weniger als drei Jahre her? Werfen Sie einen Blick auf Ihre CMMS-Anwendung, um Ihr Gedächtnis aufzufrischen, bevor Sie bei Ihrem Kunden ankommen.

Für die Klimaanlage

Die Lebensdauer einer Kassetten-Klimaanlage beträgt etwa 15 Jahre. Damit sie so effizient wie am ersten Tag bleibt, ist eine regelmäßige Wartung erforderlich. Wie bei der Belüftung ist es auch hier notwendig, die Filter zu reinigen, um eine optimale Luftqualität zu gewährleisten. Man geht davon aus, dass die Reinigung alle zwei bis drei Monate durchgeführt werden sollte. Einige Systeme sind mittlerweile mit Warnleuchten ausgestattet, die anzeigen, dass eine Reinigung erforderlich ist!

Auch andere Anzeichen können auf einen Defekt hindeuten: Ein System, das laut wird, das scheinbar Mühe hat, die gewünschte Temperatur zu erzeugen, sollte darauf hinweisen, dass es notwendig ist, einen Fachmann mit einer genaueren Überprüfung zu beauftragen.

Denken Sie auch daran, dass Klimaanlagen stark von den äußeren Bedingungen beeinflusst werden, sei es durch Klimaschwankungen, die Menge an Partikeln, die in der Luft vorhanden sind;All diese Faktoren haben einen nicht zu vernachlässigenden Einfluss auf den Verschleiß und die Effizienz einer Klimaanlage. Aus diesem Grund ist es notwendig, die Anlage während der stärksten Nutzung zu testen. Mit Ihrem Wartungskalender wissen Sie sofort, wann die Nutzung am intensivsten ist und planen Ihre Termine zum richtigen Zeitpunkt.

Zuletzt überprüft eine regelmäßige Wartung die Installation, die elektrischen Anschlüsse, die Batterie, die Filter, die Kondensation, die Temperatur usw.

Branchenvorschriften

Die Vorschriften im Bereich der Klima- und Lüftungstechnik sind zahlreich und führen zu einer Vielzahl von Dokumenten, die von den Fachleuten der Branche erstellt werden müssen. Warten Sie nicht länger, sondern digitalisieren Sie Ihre Unterlagen!

Für die Belüftung

In Frankreich wird die Regel insbesondere durch das Arrêté vom 24. März 1982, geändert am 28. Oktober 1983, diktiert, das den Grundsatz der allgemeinen und ständigen Belüftung betont. Dasselbe gilt in Belgien. In einer Wohnung oder einem Gebäude muss die Luft zwischen den verschiedenen Räumen frei zirkulieren können. Es ist verboten, Lüftungsöffnungen abzudichten!

Es geht auch um die Unterscheidung zwischen Lüftungskästen, die für die Nutzung in geschlossenen Räumen vorgesehen sind (sog. UVR-Lüfter) und solchen, die in nicht geschlossenen Räumen aufgestellt werden (sog. Nicht-Raum-Lüfter). Der erforderliche Durchsatz an sauberer Luft ist sehr unterschiedlich: Er liegt bei 250 m3 pro Stunde in Wohngebäuden und 1000 m3 pro Stunde in Nicht-Wohngebäuden. Mit anderen Worten: Das Lüftungssystem einer Fabrik oder eines Bürogebäudes hat nichts mit dem Lüftungssystem Ihrer Wohnung zu tun.

Für neue Systeme ist die Europäische Ökodesign-Verordnung Lüftung, die seit dem 1. Januar 2016 in Kraft ist, den Verbrauchern wohlbekannt: die Etiketten der Energieeffizienzklasse A & G (éco-labelling), die auf den Geräten angebracht sind. Beachten Sie auch, dass seit 2018 die installierten Ventilatoren leiser sind: Im Vergleich zu den Vorschriften von 2016 sind 5 décibels weniger für unsere Ohren, und sie sparen mindestens 20 kWh Strom im Vergleich zu einem mechanischen Belüftungssystem (Mécanical ventilation system, MéVMC).

Bei der Installation eines neuen Lüftungssystems in einem neuen oder alten Gebäude legt der Installateur dem Kunden ein Dossier vor, das belegt, dass er die geltenden Normen (NF DTU 68.3 in Frankreich, NBN D50-001 in Belgien) einhält. Der Installateur muss nachweisen, dass er für die richtige Dimensionierung der Anlage gesorgt hat und einen sicheren und klaren Zugang zu der Anlage geschaffen hat; Für Wartungsarbeiten und um sicherzustellen, dass das Luftsystem funktioniert, müssen Sie die durchgeführten Tests, Kontrollen und Überprüfungen nachvollziehen können. Die Verwendung eines CMMS zur Integration von Fotos, Berichten und Messungen, die vor Ort gesammelt wurden, kann sehr praktisch sein.

Für die Klimaanlage

In Frankreich ist der Besuch eines Fachmanns für Anlagen mit mehr als 2 kg Kältemittel unerlässlich. Der Kälte- oder Klimatechniker muss eine Bescheinigung ausstellen, in der er bestätigt, dass das Gerät ordnungsgemäß gewartet wurde.

Wenn die Anlage mehr als 3 kg Kältemittel enthält, müssen der Betreiber und der Eigentümer zusätzlich zum jährlichen Besuch ein Kontrollbuch einrichten, das fünf Jahre lang gültig ist und bei jedem Besuch unterschrieben werden muss. Die Nichteinhaltung dieser Verpflichtungen kann mit einer Geldstrafe von 450 Euro bis 1500 Euro geahndet werden.

In Belgien gilt eine etwas andere Regelung. Wenn die Anlage weniger als 3 kg Kältemittel enthält, gibt es keine Wartungspflicht. Wenn die Anlage mehr als 3 kg Kältemittel enthält, muss sie jährlich gewartet werden. Bei 30 kg ist dies halbjährlich und bei 300 kg vierteljährlich der Fall.

In beiden Fällen wird ein CMMS die Organisation der regelmäßigen Durchläufe und die Erstellung der vorgeschriebenen Dokumente erleichtern, à archivieren und à weiterleiten à an den Benutzer.

Gesetzgebung à kommen

Der Gesetzgeber hat nicht vor, die Gesetzgebung aufzugeben. Die EU-Richtlinien unterstreichen die Bedeutung der Umweltauswirkungen von Lüftungsanlagen, insbesondere durch die Berechnung der grauen Energie, d. h. der gesamten Energie, die für die Herstellung von Lüftungsanlagen benötigt wird;Die Berechnung des CO2-Fußabdrucks umfasst die gesamte Energie, die während des Lebenszyklus des Produkts von der Herstellung bis zur Entsorgung und zum Recycling verbraucht wird, wobei die Nutzungsdauer nicht mitgerechnet wird. Systeme, die einen modulierbaren Bitstrom und eine Energierückgewinnung bieten, werden wahrscheinlich von den Verbrauchern bevorzugt, da diese auch immer mehr Wert auf die Qualität der Raumluft legen. Um diese guten Ergebnisse zu belegen, müssen Hersteller und Installateure neue Dokumente erstellen und an ihre Kunden weitergeben.

Sie werden es verstanden haben: Die Vorschriften verlangen von Lüftungs- und Klimaanlagenspezialisten, die Konformität ihrer Anlagen durch regelmäßige Messungen zu belegen. Dies kann sehr schnell zu einem Berg von Dokumenten führen, die erstellt, an den Kunden geschickt, archiviert und bei der nächsten Wartung wieder hervorgeholt werden müssen. All das ist eine Menge Papierkram und der Einsatz von CMMS-Software ist die Lösung, um Ihre Arbeitslast zu verringern.

Managementsystem: Ein unentbehrlicher Helfer bei der Verwaltung Ihrer Betriebsabläufe

Sie êsind Klimatechniker? HVAC-Anbieter

Mit Yuman CMMS können Sie die verschiedenen Anlagen, für die Sie verantwortlich sind, die Durchläufe und die Periodizität, die für jeden Ihrer Verträge vorgesehen ist, erfassen. Antizipieren Sie die Probleme Ihrer Kunden und halten Sie sie auf einfache Weise auf dem Laufenden.

Speziell hilft Ihnen Yuman dabei:

Die Einrichtungen, für die Sie verantwortlich sind, auflisten;
Fotos, Beipackzettel, Anleitungsblätter hinzufügen und das digitale Wartungsbuch der Anlagen aufbauen
Zugriff auf die Wartungshistorie: Sehen Sie auf einen Blick, welche Teile gewechselt, welche Flüssigkeiten entfernt, welche Stromversorgungskontrollen durchgeführt und welche Einheiten gereinigt und welche Filter gewechselt wurden
Encodieren Sie Ihre Verträge, erstellen Sie Wartungspläne mit den entsprechenden Anweisungen und Überprüfungen
Automatische Erstellung von Wartungsplänen
Managen Sie Ihre Kosten
Präsentieren Sie Ihren Kunden den Besuch Ihres Technikers
Digitalisieren Sie Ihre gesetzlichen Formulare, wie das Cerfa 15497*02 in Frankreich, à ergänzen Sie sie vor Ort und teilen Sie sie sofort mit, wenn Sie möchten;
Erfassen Sie Ihren Verbrauch an Kältemitteln, wenn Sie mobil sind;

Das alles über eine webbasierte & mobile CMMS-Anwendung mit einem flüssigen und intuitiven Workflow, der Sie den ganzen Tag über begleitet, im Büro oder bei Einsätzen.

Sie sind Wartungsmanager

Mit Yuman Facility Management können Sie die Wartung Ihrer Lüftungs- und Klimaanlagen besser organisieren und nachverfolgen und sicherstellen, dass Sie über effizientere technische Anlagen verfügen, die weniger Energie verbrauchen.

Die Herausforderung besteht darin, das Management Ihrer internen technischen Teams und die Kommunikation mit Ihren Vertragspartnern zu erleichtern, da Sie endlich die gleiche Informationsbasis teilen.

Sie profitieren von einer hohen Verfügbarkeit Ihrer Anlagen, erhöhen die Zufriedenheit Ihrer Kunden und reduzieren die Anzahl der Beschwerden und Reklamationen. Sie können sicher sein, dass Sie die Vorschriften einhalten.

Schlussfolgerung

Die Einhaltung von Vorschriften, die Verbesserung des Wohlbefindens, der Gesundheit und der Sicherheit - in der spezifischen Branche der Wartung von Klima- und Lüftungsanlagen ist es unumgänglich, sich mit Yuman auszustatten.

Unsere Ambition ist es übrigens, eine unschlagbare Benutzererfahrung zu bieten. Testen Sie es gleich: Kostenlos ausprobieren CMMS. Innerhalb von 2 Minuten, der Zeit, die Sie brauchen, um Ihr Konto einzurichten, werden Sie das Modernste in dieser Softwarekategorie entdecken.

Sie können auch von einer Vorführung profitieren, die von einem unserer Berater geleitet wird: Videokonferenz buchen

Gute Erholung und à baldiges Wiedersehen.

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