CMMS wprowadza innowacje dla klimatyzatorów
Środa 08 kwiecień 2020
👉 Dlaczego CMMS dla utrzymania nieruchomości?
Klimatyzacja czy zwykła wentylacja?
.Często utrzymywane i serwisowane przez tych samych operatorów, klimatyzacja i wentylacja mają odrębne cechy: wentylacja zajmuje się odnawianiem powietrza i jego prawidłową cyrkulacją pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami w budynku, natomiast klimatyzacja kontroluje jego temperaturę i poziom wilgotności. System klimatyzacji pozwoli więc na schłodzenie temperatury powietrza latem, a w przypadku tzw. systemów rewersyjnych na jego ogrzanie zimą.
.
Te dwie instalacje techniczne przyczyniają się do komfortu i zdrowia użytkowników, bezpieczeństwa budynków, norm anty zanieczyszczeniowych i poszanowania środowiska. Z tych powodów przepisy są silne, a konserwacja zapobiegawcza jest niezbędna.
Ważność regularnej konserwacji zapobiegawczej
.Do wentylacji
.Jakość powietrza ma kluczowe znaczenie, gdy wiesz, że 70% czasu spędzasz w zamkniętej przestrzeni, nawet poza okresem hermetyzacji. A przecież szacuje się, że powietrze w pomieszczeniach jest od 5 do 10 razy bardziej zanieczyszczone niż na zewnątrz.
Dobra odnowa powietrza jest niezbędna, aby uniknąć konsekwencji zdrowotnych, takich jak wzrost problemów z oddychaniem i astmą, ale także pogorszenie stanu środowiska: wilgoć, kondensacja, rozwój pleśni itp. To właśnie w celu zapobiegania tym zagrożeniom, od 1982 roku we Francji, instalacja systemu wentylacji jest obowiązkowa w nowych budynkach mieszkalnych.
.
Posiadanie sprawnego i dobrze utrzymanego systemu wentylacyjnego ma również interes ekonomiczny. Jest to drugi największy koszt dla budynków użyteczności publicznej, po produkcji ciepłej wody.
.
Jesteś dostawcą? Czy pamiętasz, kiedy był wykonywany ostatni serwis? Czy było to więcej czy mniej niż 3 lata temu? Zapoznaj się ze swoją aplikacją CMMS, aby odświeżyć pamięć przed przybyciem do siedziby klienta.
Żywotność klimatyzatora kasetonowego wynosi około 15 lat. Aby była ona tak sprawna jak pierwszego dnia, konieczna jest regularna konserwacja. Podobnie jak w przypadku systemu wentylacji, w celu utrzymania optymalnej jakości powietrza konieczne jest usuwanie kurzu z filtrów. Szacuje się, że takie czyszczenie powinno odbywać się co 2 - 3 miesiące. Niektóre systemy są obecnie wyposażone w lampki ostrzegawcze informujące o konieczności czyszczenia!
Inne wskaźniki mogą pomóc w przewidywaniu awarii: system, który staje się hałaśliwy, który wydaje się zmagać z wytwarzaniem wymaganej temperatury, powinien alarmować o potrzebie wezwania profesjonalisty w celu przeprowadzenia bardziej dogłębnych kontroli. .
.
Wreszcie, regularna kontrola konserwacyjna weryfikuje, czy instalacja, połączenia elektryczne, akumulator, filtry, skraplanie, temperatura itp. działają prawidłowo. Regulacje prawne w zakresie klimatyzacji i wentylacji są liczne i skutkują mnogością dokumentów do wykonania dla specjalistów z branży. Nie czekaj dłużej z ich digitalizacją! We Francji zasadę tę dyktuje zwłaszcza dekret z 24 marca 1982 r., zmieniony 28 października 1983 r., który podkreśla zasadę ogólnej i stałej wentylacji. Podobnie jest w Belgii. W mieszkaniu lub budynku, powietrze musi mieć możliwość swobodnej cyrkulacji pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Zaklejanie otworów wentylacyjnych jest zabronione! Jest to również kwestia rozróżnienia urządzeń wentylacyjnych przeznaczonych do użytku mieszkalnego (zwanych RVA, Residential Ventilation Units) od tych umieszczanych w pomieszczeniach niemieszkalnych (Non-Residential Ventilation Units). Wymagane natężenie przepływu czystego powietrza jest bardzo zróżnicowane: poniżej 250 m3 na godzinę w budynkach mieszkalnych i ponad 1000m3 /h w budynkach niemieszkalnych. Innymi słowy, system wentylacyjny fabryki czy biurowca nie ma nic wspólnego z CMV (Mechaniczną Kontrolą Wentylacji) zainstalowaną w Twoim domu. W przypadku nowych systemów, obowiązujące od 1 stycznia 2016 roku europejskie rozporządzenie Ecodesign Ventilation jest dobrze znane konsumentom: są to etykiety klasy A (co-labelling) umieszczane na urządzeniach. Należy również zaznaczyć, że od 2018 roku zamontowane wentylatory są cichsze: minus 5 dB dla naszych uszu, w porównaniu z rozporządzeniem z 2016 roku, oraz zaoszczędzić co najmniej 20 kWh energii elektrycznej w porównaniu z systemem wentylacji mechanicznej (VMC). Instalując nowy system wentylacyjny w nowym lub starym budynku, instalator dostarcza klientowi plik potwierdzający, że spełnia obowiązujące normy (NF DTU 68.3 we Francji, NBN D50-001 w Belgii). Dokument ten angażuje odpowiedzialność instalatora, który musi udowodnić, że zapewnił prawidłowe zwymiarowanie instalacji, że zapewnił bezpieczny i przejrzysty dostęp do systemu oraz że podjął niezbędne kroki w celu zapewnienia prawidłowego montażu systemu; do czynności konserwacyjnych oraz do upewnienia się o prawidłowym funkcjonowaniu układu pneumatycznego poprzez odnotowanie przeprowadzonych testów, kontroli i sprawdzeń. Oznacza to, że wykorzystanie systemu CMMS do integracji zdjęć, raportów i pomiarów zebranych na miejscu może być bardzo praktyczne. We Francji do instalacji zawierających więcej niż 2 kg czynnika chłodniczego wymagany jest profesjonalista. Specjalista ds. chłodnictwa lub klimatyzacji musi wystawić certyfikat potwierdzający prawidłowe działanie urządzenia.
Jeśli instalacja zawiera więcej niż 3 kg czynnika chłodniczego, oprócz corocznej kontroli operator i właściciel muszą założyć rejestr kontrolny, ważny przez 5 lat i podpisywany przy każdej kontroli. Niedopełnienie tych obowiązków może skutkować karą w wysokości do 450 euro. 1,5 tys. euro.
.
W obu przypadkach system CMMS ułatwi organizację regularnych przejść oraz tworzenie dokumentów regulacyjnych, archiwizowanie i przekazywanie ich użytkownikowi. Prawodawca nie zamierza się zatrzymywać. Dyrektywy europejskie wzmacniają znaczenie wpływu instalacji wentylacyjnych na środowisko, w szczególności poprzez obliczanie energii szarej, czyli całej energii zużywanej w instalacji;Jest to energia zużyta w cyklu życia produktu od produkcji do utylizacji i recyklingu, z wyłączeniem okresu użytkowania, śladu węglowego. Systemy oferujące skalowalność, oszczędność energii i wydajność będą prawdopodobnie preferowane przez konsumentów, którzy coraz częściej zwracają również uwagę na jakość powietrza w pomieszczeniach. Logicznie rzecz biorąc, aby udowodnić te dobre wyniki producenci i instalatorzy będą musieli stworzyć nowe dokumenty, które przekażą swoim klientom.
Jak zapewne rozumiesz, przepisy wymagają od specjalistów z zakresu wentylacji i klimatyzacji uzasadnienia dobrej zgodności ich instalacji za pomocą regularnych oświadczeń. Może to bardzo szybko zamienić się w górę dokumentów do wyprodukowania, wysłania do klienta, zarchiwizowania i przywiezienia na kolejną interwencję serwisową. To dużo papierkowej roboty, a korzystanie z oprogramowania CMMS jest rozwiązaniem, które pozwoli Ci rozjaśnić obciążenie pracą. Tak więc potrzebujesz oprogramowania CMMS, które pomoże Ci śledzić wszystkie działania związane z konserwacją.
Wszystko to dzięki aplikacji webowej i mobilnej CMMS, z płynnym i intuicyjnym przepływem pracy, która towarzyszy Ci przez cały dzień, w biurze lub podczas interwencji. Posiadanie systemu Yuman CMMS pozwoli Ci lepiej organizować i monitorować konserwację systemów wentylacji i klimatyzacji oraz zapewni Ci bardziej wydajne, mniej energochłonne instalacje techniczne. Zgodność z przepisami, poprawa samopoczucia, zdrowia i bezpieczeństwa, w specyficznym sektorze konserwacji systemów klimatyzacji i wentylacji, wyposażenie się w Yumana staje się koniecznością. Możesz również skorzystać z demonstracji jednego z naszych konsultantów:zarezerwuj wideokonferencję Witam serdecznie i do zobaczenia wkrótce.
📰 Zainteresuje Cię również lektura: Do klimatyzacji
.
Regulacje prawne dotyczące sektora?
.
Do wentylacji
.
Do klimatyzacji
.
Legislacje, które nadejdą
.
CMMS: niezbędna pomoc w zarządzaniu operacjami
.
Jesteś specjalistą od klimatyzacji? Dostawca usług HVAC?
<3 CMMS firmy Yuman pozwoli Ci śledzić różne instalacje, za które jesteś odpowiedzialny, przejścia i okres obowiązywania każdej z umów. Przewiduj potrzeby swoich klientów i informuj ich w prosty sposób.
.
Jesteś kierownikiem utrzymania ruchu?
.
.