News feed
News feed
Maandag 22 juni 2020

Laatste nieuws
✨ Yuman krijgt een nieuw ontwerp,
📅 Een maandelijkse weergave op de kalender,
🛠️ Een nieuwe module Aankopen en Stock,
📊 Duidelijke en precieze KPI's!

Woensdag 13 mei 2020
Maandag 11 mei 2020
Maandag 11 mei 2020
Maandag 11 mei 2020
Dinsdag 05 mei 2020
Maandag 04 mei 2020
Maandag 04 mei 2020
Zaterdag 02 mei 2020
Vrijdag 01 mei 2020

Terug naar artikelen

Waarom een CMMS voor vastgoedonderhoud?

Waarom een CMMS voor vastgoedonderhoud?

Dinsdag 05 mei 2020

Er zijn 3 hoofdcategorieën van onderhoud: industrieel onderhoud, onroerend goed onderhoud en after-sales service. Hoewel ze elk hun eigen specifieke kenmerken hebben, hebben ze vooral veel elementen gemeen en de bijdrage van CMMS, nu een essentieel onderdeel van het proces, zal hun organisatie aanzienlijk vergemakkelijken. In dit artikel richten we ons meer specifiek op het onderhoud van gebouwen door middel van 5 technische gebieden: verwarming, airconditioning, liften, alarm- en brandbeveiligingssystemen en Facility Management.

> Waarom een CMMS?

Verwarming

Of het nu gaat om gas-, olie- of warmtekrachtkoppeling, verwarmingsinstallaties zijn aanzienlijk geavanceerder en complexer geworden, en worden steeds efficiënter en beter in staat om de uitdagingen van duurzame ontwikkeling aan te gaan. Naast hun taken op het gebied van preventief en curatief onderhoud streven de aanbieders van verwarmingsdiensten er nu naar om het energieverbruik te verminderen, het verbruik te registreren en te controleren en de naleving van de huidige normen te controleren. U zult meer te weten komen door te lezen: De bijdrage van CMMS voor verwarmingsbedrijven

CMMS maakt het leven van de verwarmingstechnici gemakkelijker door hen te ondersteunen tijdens het hele onderhoudsproces, van de planning van interventies tot de communicatie met de klant. Het bespaart veel tijd in de operaties door de technici de hele dag door via de mobiele applicatie op de weg te begeleiden, zelfs wanneer de interventie buiten het netwerk plaatsvindt dankzij de off-line modus, en voor de commerciële en administratieve verwerking: offertes, verkoopfacturen, voorraadbeheer, aankoop- en controleformulieren, enz.

Airconditioning

Airconditioning is een essentieel onderdeel van het comfort, of het nu voor particulieren is, in kantoren of op productiesites. Het beroep van aircospecialist breidt zich uit en beperkt zich niet langer tot het installeren en repareren van apparatuur. Naleving van de anti-vervuilingsnormen met het oog op het verminderen van de ecologische impact op de natuur en de veiligheidsvoorschriften zijn nu essentiële vooruitzichten voor dit beroep. CMMS is er om operators te helpen bij hun onderhoudswerkzaamheden en bij het reguliere onderhoud van hun airconditioningsinstallaties. Lees hier meer: CMMS brengt innovatie in de airconditioningindustrie

Het plannen van uw reactieve of preventieve onderhoudsinterventies, geavanceerde onderhoudsplannen, vooraf geregistreerde reguleringsformulieren, het uitvoeren van installatie- of renovatiewerkzaamheden, het beheren van reserveonderdelen, CMMS wordt onmisbaar voor zowel de manager op kantoor als de technicus op het terrein.

Lift

Als er één plek is waar je niet vast wilt komen te zitten, dan is het wel in een lift! Of het nu gaat om woongebouwen, kantoren of industrieterreinen, liften zijn absoluut overal te vinden. Met honderden miljoenen gebruikers per dag zijn de grote uitdagingen voor de onderhoudsdienstverleners in deze sector duidelijk: het risico op storingen zoveel mogelijk beperken en tegelijkertijd comfort en veiligheid bieden. Om de naleving te garanderen, zijn de liftexploitanten onderworpen aan een strikte wetgeving, worden zij financieel gestraft en zijn zij civielrechtelijk en strafrechtelijk aansprakelijk in geval van een ongeval. 

Preventief onderhoud is de kernactiviteit van een liftbediener om de frequentie van elk soort incident te verminderen, ongeacht de ernst ervan. Hiervoor zal de CMMS-oplossing een cruciale rol spelen bij het voorkomen van problemen en het optimaliseren van het beheer van de gehele te onderhouden liftenvloot. In dit thema ontdekt u hier meer zonder CMMS, de liftreguleringspuzzel

Terugkerend onderhoud van het materiaal is verplicht: 2 tot 4 keer per jaar, of zelfs om de 6 weken in Frankrijk. Het is absoluut noodzakelijk om al uw onderhoudscontracten te kunnen volgen, om uw interventies automatisch op tijd te plannen en uit te voeren via de mobiele applicatie. Gecentraliseerde database van geïnstalleerde apparatuur, reeksen en onderhoudsplannen voor regelmatige controles, nalevingsrapporten, levering van reserveonderdelen: het digitaliseren en automatiseren van deze functies met behulp van een mobiel, webgebaseerd en intuïtief CMMS stelt liftoperators in staat om hun concurrentiekracht onmiddellijk te vergroten.

Alarm- en camerabewakingsapparatuur

De bescherming van personen en goederen is een probleem voor zowel individuen als professionals. De automatisering van de huidige beveiligingssystemen is een grote stap voorwaarts op dit gebied, omdat het mogelijk is om 24 uur per dag, 7 dagen per week op afstand te bedienen en tegelijkertijd steeds geavanceerdere functionaliteiten aan te bieden. Toch blijft het onderhoud van deze apparatuur essentieel om de betrouwbaarheid en nauwkeurigheid ervan te garanderen en tegelijkertijd storingen te voorkomen. CMMS zal hiervoor een waardevolle bondgenoot blijken te zijn in het faciliteren van het beheer van curatief, preventief en voorspellend onderhoud. Ontdek alle informatie over dit onderwerp door het artikel te lezen: Internet 4.0 : CMMS ten dienste van de veiligheid

Een modern CMMS past zich aan alle beveiligingsstructuren aan om direct toegevoegde waarde te bieden door het digitaliseren van onderhoudsprocessen. Of het nu gaat om het besparen van tijd tijdens interventies of om het verminderen van de onderhoudskosten van uw apparatuur, het stimuleren van uw activiteit en het verbeteren van de kwaliteit van de klantenservice.

Brandveiligheidsvoorzieningen

Het risico op brand is altijd een van de grootste gevaren voor de veiligheid van mensen en goederen geweest. Om zich hiertegen te beschermen is de installatie van detectie- en beveiligingsapparatuur in alle particuliere en openbare infrastructuren verplicht geworden. De onderhoudsteams die met brandrisico's worden belast, hebben dus een grote verantwoordelijkheid en moeten dagelijks zorgvuldig te werk gaan. De veelheid aan kenmerken van de apparatuur die verband houdt met deze sector maakt het onderhoud ervan complex, zodat het essentieel is om een globale strategie voor preventief onderhoud te ontwikkelen. Dankzij CMMS kan niets eenvoudiger zijn! Voor meer informatie over dit onderwerp, aarzel niet om het artikel te raadplegen: CMMS ter redding van de brandveiligheid

Op een terrein waar het recht om fouten te maken niet bestaat, is regelmatig onderhoud van de veiligheidsvoorzieningen noodzakelijk. Om dit te doen, verhoogt CMMS de levensduur van de apparatuur en vermindert het aantal storingen. De overdracht van informatie via een gecentraliseerd platform maakt het ook mogelijk om de status van de installatieparken nauwkeurig te controleren om ervoor te zorgen dat hun conformiteit te allen tijde behouden blijft.

Faciliteitenbeheer

Het beheren van een hele organisatie vereist meerdere kennis en is tijdrovend. In antwoord hierop stelt het concept van Facility Management voor om het beheer van alle diensten die verbonden zijn aan een site en zijn faciliteiten te verzekeren. In de professionele omgeving betekent dit het creëren van een werkomgeving die perfect is aangepast aan de behoeften van de werknemers met inachtneming van de geldende normen en voorschriften. FM is onderverdeeld in twee categorieën: onderhoud van gebouwen en technische installaties, en dienstverlening aan werknemers. De digitalisering en uitbesteding van de werkmethoden geeft het veld volledig een nieuwe vorm en versterkt de rol van CMMS.

Wilt u meer weten over Facility Management? Ga naar Alles wat u moet weten over Facility Management

Het gebruik van één enkele applicatie voor het beheer van het volledige onderhoudsproces zal de efficiëntie verhogen, de communicatie en de informatiedeling verbeteren en het volledige onderhoudsproces optimaliseren. 

 

Het is overigens onze ambitie om een ongeëvenaarde gebruikerservaring te bieden. Bekijk het meteen: probeer CMMS gratis. Binnen 2 minuten, de tijd die nodig is om je account aan te maken, ontdek je wat het nieuwste is in deze categorie van software.

U kunt ook profiteren van een demonstratie onder leiding van een van onze consultants: boek een videoconferentie

Goede ontdekking en tot ziens!

📰 U zult ook geïnteresseerd zijn in het lezen van :

 

 

Terug naar artikelen