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CMMS zur Unterstützung des Brandschutzes

CMMS zur Unterstützung des Brandschutzes

Mittwoch 15 april 2020

Ob es sich um öffentliche Gebäude, Büros, Wohnhäuser oder Einfamilienhäuser handelt: Alle Gebäude sind mit Brandschutz- und Brandschutzanlagen ausgestattet. Diese Anlagen müssen regelmäßig gewartet und instand gehalten werden, um ihre einwandfreie Funktion zu gewährleisten. Ein Mobiles CMMS wird den Brandschutzdienstleistern, die mit diesen Aufgaben betraut sind, eine große Hilfe sein.
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> Warum ein CMMS für die Instandhaltung von Gebäuden?

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Détection und Brandschutz, welche Unterschiede gibt es? 

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Feuer war schon immer eines der größten Risiken für ein Gebäude und seine Nutzer. Die Ausstattung von Gebäuden mit perfektionierten Brandschutzanlagen ist daher eine Priorität. Diese Anlagen sind dafür verantwortlich, den Evakuierungsbefehl auszulösen, zu versuchen, das Feuer in einem frühen Stadium zu löschen und den Einsatz der Feuerwehr zu erleichtern. Diese Funktionen werden durch ein Netz von Ausrüstungen erfüllt, das ständig in perfektem Betriebszustand gehalten werden muss.

Diese Funktionen werden durch ein Netz von Ausrüstungen erfüllt, das ständig in perfektem Betriebszustand gehalten werden muss.

Diese Funktionen werden durch ein Netz von Ausrüstungen erfüllt, das ständig in perfektem Betriebszustand gehalten werden muss.

Diese Funktionen werden durch ein Netz von Ausrüstungen erfüllt, das ständig in perfektem Betriebszustand gehalten werden muss.

Die Ausrüstungen werden in zwei Hauptkategorien eingeteilt: zum einen in Brandschutzausrüstungen und zum anderen in Brandschutzausrüstungen. Die große Anzahl von Elementen, die eine Anlage umfassen kann, und ihre Verteilung über einen ganzen Standort oder ein Gebäude machen die Überwachung, Wartung und Instandhaltung komplex. Diese Operationen können durch die Einführung eines CMMS [Computer Aided Maintenance Management] erheblich erleichtert und verbessert werden.

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Brandschutz 

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Das Brandschutzsystem, kurz SDI, ist der erste Teil des Brandschutzsystems oder ISS. Sein Ziel ist es, die Entstehung eines Feuers so schnell wie möglich zu erkennen.

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Es handelt sich insbesondere um: 
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    Opto-thermische Multisensor-Detektoren (optische und thermische Sensoren)
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    Multi-Punkt-Sensoren durch Ansaugen 
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    Rauchabscheider e 
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    Temperatursensoren 
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    Flammendetektoren 
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    Automatische oder manuelle Auslöser 
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    Feuerlöschzentralen 
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Der SDI besteht éauch aus intermediären Geräten (drahtgebundenes oder drahtloses Netzwerk, etc.) und Kontroll- und Signalisierungsgeräte (ECS), die auf jede Anforderung an das System nach dem Auslösen eines Alarms, wie z. B. Feueralarm, reagieren.

Der SDI leitet die Information an die Brandschutzzentrale weiter, die automatisch die Schutzeinrichtungen in Gang setzt: Rauchabzugseinrichtungen, Brandschutztüren usw. und, falls erforderlich, die Evakuierung von Personen. Je nach Größe des Standorts und des Risikos kann die Installation eines zentralen Brandschutzsystems erforderlich sein: Die fortschrittlichsten Systeme sind mit Softwareanwendungen verbunden, die einen Gesamtüberblick über den Standort vom Überwachungs-PC aus bieten. Diese intelligenten Zentralen sind mit den Stromversorgern und allen automatisierbaren Schutzmodulen vernetzt, um eine optimale Sicherheit des Standorts zu gewährleisten. Deren Betriebszustand ist von der Zentrale aus zugänglich und jederzeit bekannt, so dass im Falle von Fehlern eingegriffen werden kann.

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Die Wahl der Art des Detektors ist von entscheidender Bedeutung und richtet sich nach den spezifischen Merkmalen jeder Einrichtung und ihrer Funktionsweise, insbesondere:
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    Die Art der festgestellten Risiken
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    Normale und gelegentliche Operationen 
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    Das Vorhandensein spezifischer Phénomenèn, die mit dem Detektor (Temperatur, Feuchtigkeit; etc.) interferieren können  
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    Architektonische Merkmale (Höhe, Zugang, etc.) 
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Brandschutz 

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Die éBrandschutzausrüstungen bilden den zweiten Teil des ISS. Dies sind alle Vorrichtungen, die den Schutz und die Durchführung von Maßnahmen zur Brandbekämpfung und zur Rettung von Personen ermöglichen. 

Es handelt sich insbesondere um: 
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    Handfeuerlöscher
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    Selbsttätige Feuerlöscher à Wasser oder Sprinkler
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    Notausstiege und Notausgänge 
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    Die Rauchabzugsanlagen 
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    Feuerbeständige Bauteile wie Brandschutztüren, Brandschutzklappen, die sich in Luftschächten befinden
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    Sicherheitsklappen: nützlich bei Stromausfall oder Rauchabzug
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    Der SSI-Ausrüstungspark, der sich aus der Erkennung und dem Schutz zusammensetzt, erfüllt vier verschiedene Funktionen, von denen jede für die Sicherheit des Gebäudes wesentlich ist:
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      Die Unterteilungsfunktion: éVerhinderung der Brandausbreitung durch Schließen von Brandschutztüren und Brandschutzklappen, die sich in den Schächten befinden
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      Die Funktion des Rauchabzugs: giftige, heiße und undurchsichtige Rauchgase abziehen.
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      Die Funktion der technischen Abschreckung: Begrenzung des Brandwachstums durch Abschreckung bestimmter Geräte, wie z. B. Klimaanlagen. Außerdem können Aufzüge daran gehindert werden, die betroffene Höhe zu erreichen.
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      Die Evakuierungsfunktion: Gewährleistung der Sicherheit der Nutzer der Räumlichkeiten durch Verriegelung der Notausgänge und Auslösen des Evakuierungsalarms
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    Das reibungslose Funktionieren dieser Einrichtungen ist für die Sicherheit von Nutzern und Gebäuden von großer Bedeutung. Um dies zu erreichen, müssen regelmäßige Tests der Anlagen und jährliche Kontrollen durch spezialisierte Organisationen durchgeführt werden. Die Wartungsanbieter werden bereits im Vorfeld aufgefordert, eine vorbeugende Wartung durchzuführen, um die Konformität und den ordnungsgemäßen Betrieb der Geräte zu gewährleisten.

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    Das Ziel ist, dass die Zahl der unerwarteten Ausfälle oder Pannen gegen 0 tendiert. Denn diese Geräte funktionieren zwar nur in Ausnahmefällen, aber wenn sie gebraucht werden, dürfen sie keine Fehler aufweisen, da sie sonst das Leben vieler Menschen gefährden könnten.

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    Die Auswirkungen der vorbeugenden Instandhaltung 

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    Die Anbieter der Wartung dieser Anlagen tragen somit eine große Verantwortung, und es ist entscheidend, dass sie eine umfassende Strategie für die vorbeugende Wartung entwickeln.

    Der Verschleiß einer Anlage und das Risiko eines Ausfalls müssen noch mehr als in anderen Bereichen so früh wie möglich erkannt werden;Denn auch wenn das System noch eine gewisse Zeit lang funktionieren kann, ist es aus Gründen der Prävention unerlässlich, es sofort zu ersetzen. Die präventiven Eingriffe führen somit zu einer Erhöhung der Verfügbarkeit und der Zuverlässigkeit der technischen Anlagen und wirken sich somit direkt auf die Sicherheit aus.

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    Eine gut durchgeführte vorbeugende Wartungsstrategie wird Folgendes ermöglichen:
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      Eine bessere Planung der Interventionen
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      Eine bessere Einschätzung der Belastung
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      Eine Reduzierung der kurativen Eingriffe
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      Eine Verringerung der Anzahl von Ausfällen;
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      Eine Verlängerung der Lebensdauer von Geräten
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      Eine Erhöhung der Zuverlässigkeit von Geräten
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      Eine Erhöhung der Sicherheit von Gütern und Personen
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      Eine bessere Verwaltung des Lagerbestands an fleckigen Teilen dank einer vorausschauenden Planung
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    Generell verantwortlich für zahlreiche Standorte, die über ein oftmals angespanntes geographisches Gebiet verteilt sind, für eine sehr große Anzahl von “kleinen” éEinrichtungen, die verstreut sind, wird es für die Anbieter unmöglich, sich zurechtzufinden, wenn das Réféffnen;Dies ist vor allem auf die fehlende oder unzureichende mobile Funktionalität zurückzuführen, da der Bestand, die Planung und der Verlauf der Geräteeinsätze in Papierakten, veralteten oder schlecht angepassten IT-Tools zusammengefasst und archiviert werden.

    Managementsysteme sind für Brandschutzdienstleister unerlässlich

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    Das Führen eines mobilen und modernen CMMS wird die Planung von Einsätzen, vorgeschriebenen und gesetzlich vorgeschriebenen Überprüfungen und das Treffen von Entscheidungen im Falle von Anomalien erleichtern. 

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    Die Anbieter von Brandschutzwartungsdiensten haben das Leben vieler Menschen in der Hand. Sie können es sich nicht leisten, die Verwaltung der Anlagen zu vernachlässigen und müssen alle Anlagen an allen Standorten, für die sie verantwortlich sind, perfekt beherrschen.

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    Um diese Überwachung zu gewährleisten, ist der Einsatz eines CMMS unerlässlich für:
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      Die Zentralisierung und das Teilen von Daten 
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    ☞ Die Informationen werden gesammelt, geteilt und sind über eine stationäre oder mobile Schnittstelle leicht zugänglich, auch im Offline-Modus
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    • Automatische Planung
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    ☞ Organisierter, strukturierter und vereinfachter vorbeugender Wartungsplan mit automatischer Ableitung der zugehörigen Maßnahmenscheine
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    • Die Geschichte der éAusstattungen 
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    ☞ Detaillierte Visualisierung jeder éAusrüstung vor Ort und der zuvor durchgeführten Eingriffe mit den Daten des Austauschs von éléTeilen wie Batterien
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    • Kartografie und Nachverfolgung von éteams
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    ☞ Einfache géographische Gruppierungen, um die Optimierung der Touren zwischen den einzelnen Standorten zu gewährleisten, und Verfolgung der Interventionen in Echtzeit
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    • Kommunikation mit den Standortverantwortlichen 
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    ☞ Automatische Weiterleitung von detaillierten Berichten über jeden Einsatz und Konformitätsbescheinigungen an Kunden
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    Die genaue Kenntnis und Überwachung von Anlagenparks gewährleistet eine effiziente präventive Wartungsstrategie, die neben der Gewährleistung der Sicherheit und des Schutzes der Personen auch die Sicherheit der Mitarbeiter und der Kunden sicherstellt; der Personen und der Konformität der Geräte, eine Reduzierung der Wartungskosten, der Anzahl der Ausfälle, eine Erhöhung der Produktivität der Techniker sowie langfristig verfügbare und zuverlässige Geräte.

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    Schlussfolgerung 

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    Die ISS sind unerlässlich für den Schutz von Personen und Gebäuden. Das CMMS verringert die Last der Verantwortung, die auf den Brandschutzanbietern lastet, indem es ihnen die Einhaltung der Vorschriften, eine verbesserte Qualität der Dienstleistungen und eine bessere Kommunikation zwischen allen Akteuren des Brandschutzes garantiert.

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    Gute Erholung und à très bald!

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