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CMMS per la sicurezza antincendio

CMMS per la sicurezza antincendio

Mercoledì 15 aprile 2020

Sia che si tratti di un esercizio pubblico (ERP), di un ufficio, di un edificio residenziale o di una casa singola, tutti gli edifici sono dotati di impianti di protezione e prevenzione antincendio. Questi impianti devono essere sottoposti a regolare manutenzione e assistenza per garantirne il perfetto funzionamento. A tal fine, un GMAO mobile fornirà ai fornitori di sicurezza antincendio incaricati di queste missioni un notevole aiuto.

> Perché un CMMS per la manutenzione degli immobili?

Protezione antincendio e manutenzione, quali sono le differenze? 


L'incendio è da sempre uno dei maggiori rischi per un edificio e per i suoi utenti. Dotare gli edifici di impianti antincendio avanzati è quindi una priorità. Questi impianti avranno il compito di far scattare l'ordine di evacuazione, di cercare di contenere l'incendio in una fase iniziale e di facilitare l'intervento dei vigili del fuoco. Queste funzioni sono svolte da una rete di apparecchiature che devono essere mantenute sempre in perfette condizioni operative.

Le attrezzature sono classificate in due categorie principali: attrezzature per la prevenzione degli incendi e attrezzature per la protezione dagli incendi. Il gran numero di componenti che un'installazione può includere e la loro distribuzione in un sito o in un edificio rendono complesse le operazioni di monitoraggio, manutenzione e assistenza. Queste operazioni saranno notevolmente facilitate e migliorate da l'implementazione di un sistema CMMS [Computerized Maintenance Management System].

l'implementazione di un CMMS

Prevenzione degli incendi 

Il sistema di rivelazione incendi, o FDS, rappresenta la prima parte del sistema di sicurezza antincendio o FSS. Il suo obiettivo è individuare l'origine di un incendio il più rapidamente possibile.

Questo include: 
 
    Sensori opto-termici multisensore (sensori ottici e termici)
. Sensori di vuoto multisensore. . Rilevatori di fumo  . Rilevatori di temperatura  . Rivelatori di fiamma  . Automatici o manuali, gli arrestatori di fiamma . .
Il ruolo della presentazione è quello di presentare i diversi tipi di interruttori automatici o manuali.
Pannelli antincendio 
.

La SDI è costituita anche da apparecchiature intermedie (rete cablata o wireless, ecc.).Il sistema è inoltre dotato di apparecchiature intermedie (rete cablata o wireless, ecc.) e di apparecchiature di controllo e segnalazione (CSE), pronte a ricevere qualsiasi richiesta al sistema in seguito all'attivazione di un allarme, ad esempio un allarme incendio.

L'SDI trasmette le informazioni al centralizzatore antincendio, che attiva automaticamente i dispositivi di protezione: dispositivi di evacuazione dei fumi, porte tagliafuoco, ecc. e, se necessario, l'evacuazione delle persone. A seconda delle dimensioni del sito e dei rischi connessi, può essere necessaria l'installazione di un sistema antincendio centralizzato: i più sofisticati sono collegati ad applicazioni software che forniscono una visione globale del sito dal PC di supervisione. Queste centraline intelligenti sono collegate in rete con i rilevatori e tutti i moduli di protezione automatizzabili per garantire una sicurezza ottimale del sito. Il loro stato di funzionamento è accessibile dalla stazione centrale, noto in ogni momento, consentendo di intervenire in caso di guasti.

La scelta del tipo di rilevatore è fondamentale e viene effettuata in base alle caratteristiche specifiche di ogni stabilimento e del suo funzionamento, in particolare:
 
    La natura dei rischi identificati. . La natura dei rischi identificati La natura dei rischi individuati
    Le operazioni normali e occasionali
    .
    Il ruolo della "presentazione" è quello di presentare le operazioni normali e occasionali.
    La presenza di condizioni specifiche che possono interferire con il rilevatore (temperatura, umidità, ecc.) 
    . <È la prima volta che devi farlo.
    Caratteristiche architettoniche (altezza, accesso, ecc.) 
    .

Protezione dal fuoco 

Le attrezzature di protezione antincendio sono la seconda parte dell'ISS. Si tratta di tutti quei dispositivi che permettono di proteggere e attuare misure di lotta contro gli incendi e di salvataggio delle persone. 

Questo include: 
 
    Estintore portatile . Impiantamenti. . Uscite e uscite di emergenza  .
    Il ruolo della presentazione è lo stesso di quello di una presentazione di una presentazione.
    Sistemi di aspirazione dei fumi 
    . Apparecchiature resistenti al fuoco come porte tagliafuoco, serrande tagliafuoco nei condotti dell'aria. .
    Questo è un buon modo per evitare il rischio di incendio.
    Smorzatori di sicurezza: utili in caso di interruzione di corrente o di estrazione di fumo
    . .
 
 
    La funzione di compartimentazione: impedire la propagazione del fuoco chiudendo le porte tagliafuoco e le serrande tagliafuoco situate nei condotti. . La funzione di estrazione dei fumi: evacuare i fumi tossici, caldi e opachi. .
    Questo è l'unico modo per garantire che il fumo venga eliminato dalla stanza.
    La funzione di arresto tecnico: limitare la crescita dell'incendio arrestando alcune apparecchiature come quelle di condizionamento. Può anche essere utilizzato per evitare che gli ascensori si fermino all'altezza interessata. .
    Questo è un punto molto importante.
    La funzione di evacuazione: garantire la sicurezza degli utenti dei locali bloccando le uscite di emergenza e attivando l'allarme di evacuazione
    . .

Il corretto funzionamento di queste apparecchiature rappresenta un problema importante per la sicurezza degli utenti e degli edifici. Per ovviare a questo problema, è necessario effettuare test regolari degli impianti e ispezioni annuali da parte di organizzazioni specializzate. I fornitori di servizi di manutenzione sono invitati a eseguire la manutenzione preventiva per garantire la conformità e il buon funzionamento dei dispositivi.
L'obiettivo è che il numero di guasti o rotture impreviste tenda a zero. Infatti, se questi dispositivi funzionano solo eccezionalmente, devono, quando vengono chiamati in causa, non mostrare alcun difetto, con il rischio di mettere in pericolo la vita di molte persone. 

L'impatto della manutenzione preventiva 

I fornitori di manutenzione di questi impianti hanno quindi una grande responsabilità ed è fondamentale per loro sviluppare una strategia globale di manutenzione preventiva.

L'usura di un'apparecchiatura e il suo rischio di guasto devono essere individuati il prima possibile, ancor più che in altri campi, perché il rischio di guasto è elevato;Anche se può continuare a funzionare per un certo periodo di tempo, è indispensabile sostituirlo immediatamente. Gli interventi preventivi effettuati portano quindi a un aumento della disponibilità e dell'affidabilità degli asset tecnici e quindi direttamente alla sicurezza.

Una strategia di manutenzione preventiva ben eseguita Migliore pianificazione degli interventi
. Migliore stima del carico
. Riduzione degli interventi curativi . Una riduzione degli interventi curativi Riduzione del numero di guasti. .
Il ruolo della "presentazione" è quello di ridurre il numero di guasti.
Un aumento della durata di vita delle apparecchiature
. .
Il ruolo della "presentazione" è quello di aumentare la vita dell'apparecchiatura.
Un aumento dell'affidabilità delle apparecchiature
. . Un'apparecchiatura più affidabile Un aumento della sicurezza di merci e persone. .
Il ruolo della presentazione è quello di illustrare al pubblico i risultati dello studio.
Migliore gestione delle scorte di ricambi macchiati attraverso una pianificazione anticipata
. .

Generalmente responsabile di numerose sedi sparse in un'area geografica spesso tesa, di un numero molto elevato di strutture piccole e sparse, diventa impossibile per gli operatori orientarsi quando il sistema di réCiò è dovuto principalmente a funzionalità mobili inesistenti o inadeguate: l'elenco della flotta, la pianificazione e lo storico degli interventi sulle attrezzature sono conservati e archiviati in archivi cartacei, strumenti informatici obsoleti o addirittura mal adattati.

CMMS, essenziale per i fornitori di sicurezza antincendio 

Avere un CMMS mobile e moderno faciliterà la pianificazione degli interventi, i controlli obbligatori e normativi e il processo decisionale in caso di anomalia. 

Gli addetti alla manutenzione della sicurezza antincendio hanno in mano la vita di molte persone. Non possono permettersi di trascurare la gestione delle attrezzature e devono avere il pieno controllo di tutte le installazioni in tutti i siti di cui sono responsabili.

Per garantire questo monitoraggio, l'uso di un CMMS è essenziale per:
 
    <È una buona idea disporre di un CMMS.
    Centralizzare e condividere i dati 
    .
☞ Le informazioni vengono raccolte, condivise e facilmente accessibili da un'interfaccia fissa o mobile, incluso offline
 
  • Schedulazione automatica
☞ Piano di manutenzione preventiva organizzato, strutturato e semplificato con rilascio automatico degli ordini di lavoro associati
.
 
  • Storia dell'attrezzatura
☞ Visualizzazione dettagliata di ogni apparecchiatura presente sul sito e degli interventi effettuati in precedenza con le date di sostituzione di elementi come le batterie
.
 
  • Mappatura e monitoraggio dei team
  • .
☞ Facili raggruppamenti geografici per garantire l'ottimizzazione del tour tra ogni sito e il monitoraggio in tempo reale degli interventi
 
  • Comunicazione con i responsabili del sito 
☞ Trasmissione automatica ai clienti dei rapporti su ogni intervento e dei certificati di conformità;
☞ Trasmissione automatica ai clienti dei rapporti su ogni intervento e dei certificati di conformità

La conoscenza e il monitoraggio accurato delle flotte di impianti garantirà loro un'efficiente strategia di manutenzione preventiva che, oltre a garantire la sicurezza delle persone e il rispetto delle leggi, assicurerà anche la sicurezza degli impianti; Il risultato è una riduzione dei costi di manutenzione, una diminuzione del numero di guasti, un aumento della produttività dei tecnici e un'attrezzatura disponibile e affidabile a lungo termine.  

Conclusioni 

Le SIMS sono essenziali à per la protezione di persone e beni. Il CMMS alleggerisce il carico di responsabilità dei fornitori di sicurezza antincendio, garantendo loro un'adeguata conformità alle normative, una migliore qualità del servizio e una migliore comunicazione tra tutti gli attori della sicurezza.

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Buona fortuna e a presto!

 

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